花园独栋办公，可租可售，简装毛坯，可以分隔

[ MAX 科技园（杭州．钱塘）】

打造杭州钱塘区世界500强产业研发生产总部园区

【基本信息】

开发商：杭州钱塘区建投开发，天瑞金集团

招商运营产研类型：跨境电商、生物医药、高端、软件数据

招商形式：56幢独栋出售，3栋高层自持

层高：地上五层，首层7.2米，2~5层3.9米

           地上四层，首层7.2米，2~4层4.5米

电梯：赠送独立电梯，510平屋顶花园，每层360度环形步道阳台

面积：约2036-2550m

方式：首付2成

拿地时间：2022年8月

土地类型：工业用地（50年）

交付：毛坯

产权：独立产权可转让

配套：1栋高层产研总部，1栋园区配套楼，1栋回购物业

项目总占地：9.3万方

项目总建面：26万方

容积率：1.6

配套设施： MAX 科技园6大严苛的拿地标准，不仅城市级，更立体化的交通布局。陆路交通城市干道方面，6号大街城市东西主干道，连接钱塘快速路，跨越余杭、西湖、拱墅、上城钱塘区等区域。德胜快速路，连接杭州未来科技城、城西、城北、城东等地。北面上钱塘快速路只有200米，到大江东、萧山、江等地十分的便利。通过下沙南高速到上海、苏州以及杭州周边其他城市都非常方便，轨道交通园区距地铁1号线下沙江滨站仅1公里，地铁1号线是杭州首条投入运行的地铁线路，贯穿金沙湖商圈、杭州东站，萧山机场、杭州汽车客运中心站、武林商圈、滨江等杭州各区               

项目优势： 360度全景落地玻璃幕墙（最大化利用太阳光：采光刺眼、低碳、节能、环保）360度阳台围绕（最大化秒用自然风，通风良好）赠送屋顶花园（员工休息和放松的好去处）层层健身步道（健康的办公环境）空中垂直绿篱（真正花园式力公）7.2米挑高（任你设计，超高）企业独立LOGO （企业实力展示）办公环境（聚集高端产业、8大企服务平台）

服务介绍：天瑞金22年10城19个园区，专业的产业园地产专家，未开发过一平米的住宅项目，是您身边的

产业园运营专家！